با سلام.بنده سال 91 آپارتمانم را که در منطقه 8 تهران هست بنام برادر خانمم کردم که که از وام مسکن استفاده کند.و در همان روز وقتی وکالت فروش اپارتمانم را به برادر خانمم دادم یک وکالت تام از برادر خانمم گرفتم مبنی بر اینکه هرگونه نقل و انتقال را تا 50 سال خورشیدی از خودش سلب نموده و همه کاره اش وکیل یا خود بنده هستم.چون برادر خانمم از نیروهای انتظامی بود این وام در واقع یک پاداش آخر خدمت آنها بحساب میاد سند در رهن بانک نرفت ولی من فکر میکردم در رهن بانک است.برادر خانمم پس از دریافت وام بدون اطلاع بنده خونه را بنام خواهرش که همسر بنده است انتقال داده.پس از حدود ده سال یعنی 401 که با همسرم در مورد عدم تمکین سرشاخ شدم همسرم در دادگاه در دفاعیات خود اعلام داشت که مالک آپارتمان من هستم.و پس از استعلام بنام همسرم بود. آیا اکنون با توجه به اون وکالتنامه ایی که دارم بعنوان خیانت در امانت در دادگاه کیفری میتونم خواهان مجازات قانونی آنها و درخواست ابطال سند را بکنم؟؟؟ و یا بر اساس ماده 265 مدنی که اگر کسی مالی به دیگری بدهد اصل بر عدم تبرع میباشد و هیچگونه دینی نداشتم و طی ماده 266 برادر خانمم باید ثابت کند که مقروض بودم که چنین نیست‌.. ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمائید‌.در ضمن در این نقل و انتقالات یعنی وقتی بنده آپارتمانم را بنام برادر خانمم کردم و همچنین برادر خانمم بنام خواهرش انتقال داده،ثمن‌ معامله در هردو نقل انتقال یکسان بوده و فقط هزینه های متفرقه مثل حق الثبت و حق التحریر و ازین قبیل.....1/900/000 هزار تومن قید شده و در یک دفترخانه انجام شده و سر دفتر هم در جریان اینکه معامله بین من و برادر خانمم صوری بوده هست و هیچ ثمنی دریافت نشد و صرفا برای دریافت وام این انتقال صورت گرفته،هست..ا از طرفی‌ هم همسرم فکر میکرد من برای باز پس گرفتن آپارتمانم ممکنه از طریق هبه اقدام کنم،و چون هیچ مبلغی رد و بدل نشد،برای فرار از هبه امسال آپارتمان را بنام پسرم کرده.. حالا موندم که برای شروع کار از دست برادر خانمم یا هردوی آنها یعنی برادر خانمم و همسرم باهم طرح دعوا کنم و ایا طرح دعوای کیفری یا حقوقی؟؟؟؟