هنگام تخلیهٔ مورد اجاره، در صورتی که مستأجر بخشی از اجاره‌اش را پرداخت نکرده باشد آیا موجر می‌تواند آن مبلغ اجاره را از پول ودیعه (رهن) کسر کند یا باید کل مبلغ رهن را پرداخت کند و بعد درخواست اجاره بدهد؟ در یان شرایط راه حل چیست؟