مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاعی به متراژ 158
سلام ملکی که بعد از فوت پدر 54 سهم به همسر و مابقی بین چهار عضو دیگر خانواده که سه فرزند و مادر متوفی موروثی میباشد سال 1401 به دلایلی همسر متوفی اقدام به دادخواست فروش نموده و برای همه وراث ابلاغیه ارسال شده است ملک را همسر در مزایده برنده شده است و سند شش دانگ دریافت نموده و همان ملک را به شخص دیگری فروخته حالا مادر متوفی آمده و شکایت نموده که در هنگام مزایده گواهی عدم افراز نبوده است البته گواهی افراز شهرداری بود ثبت حالا گواهی عدم افراز نمیدهد باید چه کنار کنیم
پاسخ ها
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
یکی ازمدارک اصلی که پیوست دادخواست دستور فروش می باشد گواهی عدم افراز است . لذا درصورت فقدان چنین گواهی در رابطه با اسناد دارای پلاک ثبتی، دادگاه نمیتواند دستورفروش صادر و به واحد اجرای احکام ارسال نماید. این موضوع را مجدد از پرونده مختومه شده پیگیری نمایید.