باسلام 2قطعه زمین به صورت دستی خریداری کردم که فروشنده ادعا کرد که یک قطعه در تفکیک از بین رفته و تنها 17متر آن باقیمانده و به ازای آن چکی به من داد و قولنامه ای ثبت شد که در کنار یک قطعه زمین به این 17متر و چک اشاره دارد..بعدا فهمیدم ادعای فرد دروغ بوده و زمین من را به شخص دیگری فروخته..اکنون باید چه کنم؟قولنامه رو ابطال و چگونه شکایت کنم؟