با سلام‌و احترام. اینجانب ملکی را مورد معامله قرار دادم و مبایعه نامه نوشته شد.ملک دارای وام بانکی و سند در رهن بانک بود.در حین تسویه بدهی به بانک در جهت فک رهن سند، بانک بابت وام دوم و سوم‌دیگری که شخص فروشنده داشته ولی به نام افراد دیگری گرفته بود پشت چک و سفته های ضامنین وام دوم و سوم امضا گرفته و ملک مورد معامله را به عنوان تعهدات غیر مستقیم فروشنده در رهن بانک قرار داده و اعلام‌نمود که تا زمان تسویه وام 2 و 3 فروشنده، ملک همچنان در رهن بانک بوده و اجراییات صادر و ملک را بازداشت نمود. سوال بنده این است که آیا بانک مجاز است با وجود اطلاع از انجام معامله پس از گذشت 4 سال از پرداخت وام و انجام معامله برای ملک تعهدات غیر مستقیم ایجاد نمایید.یا این عمل قانونی می باشد؟ پشت سند فقط مبلغ وام شماره 1 به عنوان سند رهنی ذکر شده است. با تشکر