خانه ای در روستا خریدم حال پس از دو سال متوجه شدم که نصف بنای خانه بدون اینکه تفکیک شود نصفش در اراضی ملی می باشد فروشنده اطلاع نداده بود و فقط سند موجود را فروخته در حالی که ساختمان بیشتر از متراژ سند است و متراژی که در سند و قولنامه هست مشکل ندارد بلکه بنای خانه دقیقا از وسط نصف می شود و نصف در اراضی ملی و نصف سند تک برگ دارد سوال اینجاست ایا اداره ثبت میتواند ساختمانی را به این شکل سند دهد چون بنا تفکیک ناپذیر است و بدون اینکه مشکل حل شود به نصف ساختمان سند دهد و کل ملک در تصرف من است و تحویل داده شده است می خواهم برای ابطال سند از اداره ثبت شکایت کنم و معامله را ابطال کنم؟