با سلام. در مجتمعی 12 واحدی ساکن هستم که خرابی های بسیاری دارد. موزاییک های کف حیاط شکسته و نشت کرده اند. نشت زمین باعث تخریب و انسداد لوله های فاضلاب شده است. درب های ماشین رو پوسیده و جک های آن ها نیاز به تعمیر کلی دارد. آسانسور نیاز به تعمیرات کلی دارد و ... با توجه به هزینه بالای تعمیرات بالا و سابقه ی بد ساکنین در مشارکت، مدیر مجتمع عملا هیچ اقدامی برای بهسازی خرابی ها نمی کند و در حال حاضر مبلغی در حدود 8 میلیون تومان هم از جیب خودش هزینه کرده است. آیا قانونا راهی وجود دارد که همسایه ها را ملزم به پرداخت هزینه ها کرد؟ منظور اینه بطور مثال نماینده ای از دادگاه از مجتمع بازدید کرده و کارشناسی کند و قانونا تکلیف مشخص بر عهده ساکنین قرار دهد. آیا چنین چیزی امکان پذیر است.