با سلام و عرض ادب بنده در سال 1397 یک واحد آپارتمان که در مبایعه نامه هم بصورت متراژ تقریبی 115 متر قید گردیده پیش خرید نموده ام و مبلغ 37 میلیون تومان برای تنظیم سند باقی مانده است و از این بابت هم بنده به اشتباه یک فقره چک بدون تاریخ به مبلغ مذکور و به فروشنده تحویل دادم که نبایستی این کار را می کردم لذا حالا مشخص شده است که متراژ آپارتمان 107 متر می باشد و بر این اساس بنده بایستی در دفتر خانه مبلغ حدود 3 میلیون تومان به فروشنده پرداخت نمایم و همچنین با توجه به اینکه فروشنده حاضر به انتقال سند نمی باشد و بنده از دادگاه اجرائیه برای تنظیم سند دریافت کرده ام و می خواهم از طریق دادگاه سند مالکیت انتقال یابد در این صورت تکلیف چکی که بنده در دست فروشنده دارم چه خواهد شد آیا بایستی پول چک را پرداخت نمایم و بعدا از وی بابت چک شکایت کنم و یا از چه طریقی برای دریافت چک اقدام نمایم با تشکر از شما