می‌توان همزمان با درخواست فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره طبق قرارداد ، درخواست حکم تخلیه را داد؟ یا باید صبر کرد تا قرارداد فسخ شود و پس از آن درخواست حکم تخلیه داد؟ و آیا در صورت پس گرفتن درخواست فسخ قرارداد در دادگاه، در مهلت تجدید نظر می‌توان مجددا درخواست فسخ را به جریان انداخت؟