سلام وراث جانشین پدر خود هستند و می توانند اقدامات قضایی انجام دهند

با درود. طبق قواعد فقهی و حقوقی (الاعمال باالنیات یعنی عمل افراد به نیت اونها بستگی دارد و العقود تابعه القصود یعنی عقدها و قراردادها تابع قصد و نیت افراد است) حتی اگر بیع بودن آن زیر سوال رود میتونید ثابت کنید که این قرارداد نوعی صلح بوده که بین طرفین انجام شده و دارای آثار کاملی است. در ضمن باید دید ملک سند رسمی دارد یا نه؟ ملک در تصرف چه کسی است؟ تحریر کننده قرارداد چه کسی بوده؟ شاهد دارد یا نه؟ تاریخ و مشخصات کامل دارد یا نه؟ چون ممکن است انواع ایراداتی را افراد وارد کنند مثلا : این امضای پدر ما نیست یا جعل شده یا سفید بوده امضا شده یا این سند بیع نیست و ارزش ندارد و این قبیل و شما هم باید آمادگی دفاع و حتی حمله حقوقی متقابل داشته باشید . اگر سند رسمی دارد حتی اگر مشاع باشد اقداماتی برای تنظیم سند میتونید انجام دهید

ملک سند رسمی ندارد یک قطعه زمین کشاورزی هست چون من ازپدرم پرستاری میکردم وکارهای مختص باغ نخلی که داشت مثل سم‌ پاشی کوددادن اینجور موارد را انجام میدادم پدرم چندماه قبل ازفوتش درسن 80سالگی درقبال این زحمات یک‌ قطعه زمین کشاورزی درقالب سندعادی خریدوفروش با مبلغ توافقی باحضور سه نفر شاهدبه من واکذار کردضمنا ملک مشاع نیست درواقع نیت پدرمن هبه بوده چون درمقابلش ازش پرستاری میکردم ایا نمیشه دردادکاه ازاین سند بعنوان هبه معوض دفاع کرد؟هرچندکه درسند اسمی ازپرستاری وزحمات نیومده ولی شاهد دردادکاه حاضرن این قصدونیت پدرم را شهادت بدهند