با درود و ارج مدیریت یک ساختمان 4 واحدی با قدمت 17 سال هستم. این ساختمان دارای دو طبقه پارکینگ هست (همکف برای واحدهای 3 و 4، و منفی 1 برای واحد های 1 و 2 که انباری ها و موتورخانه هم در همین پارکینگ منفی 1 هست). در این ساختمان تنها مالکی که در مقیم هست، ما هستیم. بقیه واحدها اجاره داده شدن. مشکل اینجاست که به تازگی در ماه مهر ماه دو مورد تعمیر و تعویض داشتیم که شامل قفل پارکینگ منفی 1 رو بود. هزینه نهایی جمعا هزینه ای بالغ بر 1.420.000 تومان شد. در همین ماه جاری (آبان) هم بورد مدار فرمان آسانسور دچار مشکل اساسی شد که نیازمند تعویض IC بود. این مورد نیز هزیه ای بالغ بر 5.000.000 تومان دربر داشت. یعنی جمعا 6.420.000 تومان هزینه نهایی شد که به تعمیرکار پرداخت شد. مالک طبقه دوم - که از قضا خودشون وکیل هستن - از پرداخت سهم خودشون خودداری می کنن و می گن که طبق قانون این هزینه پای مستاجرها هست، و نه مالکین. خواهشمندم راهنمایی کنید که آیا هزینه های این چنینی بر عهده مالک است یا بر عهده مستاجر؟ با سپاس فراوان