مستاجر 6 ماه هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و 4 ماه هم پس از اتمام قرارداد تاکنون تخلیه نکرده است. پس از شکایت بنده و با توجه به اتمام مهلت قرارداد دادگاه حکم تخلیه را صادر کرده و دستور تخلیه به اجرائیات رفته است. با توجه به اینکه در قرارداد مبلغ خسارت عدم تخلیه مشخص نشده است آیا میتوان اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کرد؟ و اگر ودیعه قرض الحسنه به حساب دادگستری واریز شود، میتوان انرا جهت اجارات معوقه و اجرت المثل ایام تصرف توقیف کرد؟ با تشکر