پدر من 12 سال پیش یک خانه 80 متری را به صورت مبایعه نامه ای خرید فروشنده سند زمین 350 متری را به پدرم داد که به نام شخص دیگری بود و گفت زمین در سال 71 به صورت 4 خانه 80 متری با مبایعه نامه فروخته شده است الان پدر من فوت کردن و ما می خواهیم سند خانه 80 متری خودمان را بگیریم ولی هیچ اطلاعاتی از مالک که سند به نام اوست جز یک اسم و فامیل که در سند آمده است نداریم لطفا راهنمایی کنید که قدم اول چیست و باید به کجا مراجعه کنیم و اصلا می توانیم بدون هماهنگی با سه خانه دیگر برای خانه خودمون سند بگیریم و برای دریافت سند باید هزینه مجددی را بپردازیم ؟