با سلام . اگر ملک را بصورت قسطی خریده و در قرارداد خرید شرط شده باشد که تا زمان تسفیه حق انتقال ندارد ( البته این شرط بیشتر در املاک دولتی وجود دارد ) امکان طرح دعوای تقسیم ترکه وجود دارد آن هم مشروط به تسفیه بدهی ملک و آزاد سازی سند آن و کسی که مدعی انتقال است می تواتد در دادگاه مالکیت خود را اثبات کند . لذا تویه می شود در این خصوص با وکیل دادگستری حتما مشاوره داشته باشید .