مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند
سلام. وقت بخیر. چند سال پیش ملکی را مطابق با جواز ساختیم و پایان کارو صورت تفکیکی هم گرفتیم و قرار بوده صاحب ملک سند رو بنام ما انتقال بده و سالیان سال هست که به بهانه های مختلف از این کار خودداری کرده و سندها بنام ما منتقل نشده و حالا دادخواست الزام به تنظیم سند بطرفیت ایشون دادیم. حالا میخوام بدونم با توجه به اینکه در مبایعه نامه فی مابین یه تعهد غیرقانونی مثل ساخت واحد اضافه بر جواز و بصورت غیرمجاز رو ما تعهد کرده بودیم و نتونستیم اون رو انجام بدیم چون خلاف قانون بوده و ما نمیدونستیم، آیا میتونه این موضوع برای ما ایجاد مشکل کنه و یا اینکه میتونه دادخواست دعوی تقابل در این خصوص بده؟ شایان ذکر است مطابق با قراراداد فی مابین انتقال سند بنام ما بایستی در زمان سقف دوم صورت می گرفته و ربطی هم به پایان ساخت ساختمان نداشته است. در دادگاه دیگری میتوانند در این موضوع علیرغم خلاف قانون بودن طرح دعوی کنند و آیا نافذ است؟
پاسخ ها:
طرفین قرارداد طبق قرارداد ملزم به انجام تعهد می‌باشند و در صورت عدم انجام تعهد الزام از طریق دادگاه امکان‌پذیر می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:10:16
1402/8/10
با سلام خیر
☆
☆
☆
☆
☆
13:36:35
1402/8/8
با سلام بله ممکن است طرفین قرارداد باید به تعهدات قانونی مندرج در قرارداد عمل نمایند و در صورت عدم انجام تعهدات قانونی ، متعهد الزام خواهد شد و مسئولیت خواهد داشت و
☆
☆
☆
☆
☆
20:46:35
1402/8/7
سوالات مرتبط
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
