با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم دادراه اینجانب ملکی رو از یک شرکت حقوقی خریداری کردم که بعد از انجام کامل معامله و سند زدن ، شرکت منحل شد . در مبایعه نامه خرید ملک به صراحت قید شده که مبلغ 50 میلیون تومان از ثمن کل معامله نزد املاک نگه داشته میشه تا خریدار به دنبال پایان کار جدید ملک و خط تلفن و امثالهم بره و وقتی این موارد رو با هزینه شخصی خودش انجام داد ، فیش های واریزی رو در حضور فروشنده به املاک ارائه بده و املاک مبلغ هزینه شده توسط خریدار رو از 50 میلیون تومان کم کنه و مانده رو به فروشنده بده . حال سوال من اینه که آیا فروشنده ( شرکت حقوقی ) میتونه به استناد به اینکه این 50 میلیون تومان رو هنوز دریافت نکرده و پیش املاک گرو مونده ، این معامله رو باطل و یا فسخ کنه ؟ لازم به ذکره که بنده فیش های هزینه شده رو به املاک ارائه دادم اما فروشنده برای رویت این فیش ها به املاک مراجعه نکرده . توجه داشته باشید که سند تک برگ ملک به نام اینجانب که خریدار باشم ، زده شده و انتقال قطعی انجام شده است.