باسلام قسمتی از منزل مسکونی را سال پیش برای یک سال اجاره دادم.حالیه مستاجر شرائط تخلیه ملک را نداشته و خواهان تمدید آن است.و زبانن اعلام نموده که قبل از تاریخ اتمام قرارداد جدید (که هنوز تنظیم نشده)و در صورت تنظیم اجاره نامه؛ هر وقت یک ماه زودتر به من اطلاع بدید هر طور شده ملک را تخلیه خواهم کردسوال بنده این است که ایا با قید کردن این تعهد در اجاره نامه ؛ موضوع ارزش حقوقی و اجرایی خواهد داشت و یا باید در یک برگه دیگر و با امضاء شهود اجاره نامه تعهد نامه اخذ شود .و بطور کلی راه کار چیست.