سلام من منزل ویلایی رو با برادرم بصورت صوری وداخل مبایعه نامه نوشته شده کل ثمن نقدا پرداخت شده اما پول دریافت نکردم و برادرم با یک نفر دیگر معامله کرده و نفر بعدی با شخص دیگر الان برای من احضاریه اومده بابت تسلیم خونه وتخلیه ملک شرایط این شکل معاملات به چه شکل است آیا من می‌توانم قراردادم رو باطل کنم.به چه ماده قانون میشود استناد کرد