درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت مابه التفاوت ملک عقب نشینی شده توسط سازنده

به منظور عقب نشینی مغازه، یک مغازه 23 متری را به سازنده تحویل دادیم و قرار شد یک مغازه 14 متری به ما تحویل بدهد اما در عوض یک مغازه 11 متری به صورت عقب نشینی شده را به ما تحویل داد و قرار شد که 3 متر مابع تفاوت مانده را به ما پول بدهد. اما به جای اینکه در سال 92 آن را پرداخت کند بعد از 8 سال در سال 1400 آن را به نرخ قدیم پرداخت کرد . آیا می‌توان این پول را به نرخ روز از سازنده گرفت؟ در قول نامه نیز تاریخ پرداخت و دیرکرد قید نشده فقط نوشته شده که سازنده باید متری 12 میلیون به صاحب مغازه مابع التفاوت پرداخت کند.سازنده نیز به بهانه این که شهرداری برای او دیر سند زده است و اینکه طلب خود را از بقیه مغازه ها به نرخ روز نگرفته است،. مبلغ پرداختی به ما را به نرخ روز قبول نمی کند.

پاسخ ها

با سلام بله قطعا بلافاصله دادخواست حقوقی اقامه نمایید و سازنده مکلف است بهای متراژ کسر شده را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس پرداخت نماید
با تشکر از زحمات شما. البته باید عرض کنم که دوسال قبل( در سال 1400) مابع التفاوت را به نرخ قدیم ( نرخ سال 1392) حدود 30 میلیون دریافت کردیم و دو سال از اون ماجرا میگذره. و اینکه وکیل اون آقا ادعا میکنه که چون شهرداری براش دیر سند زده پس نباید به نرخ روز پرداخت بشه. و به نرخ قدیمه چون شکایت به دیوان عدالت هم داشته و دیر جواب گرفته!! بهونه دومشون اینه که چون از دو مغازه مابع التفاوت رو طلب کار بوده و اون مابع التفاوت رو به نرخ قدیم گرفته پس باید به ما هم به نرخ قدیم پول میداده!! با این اوصاف باز هم میتونم به نرخ روز پولمو بگیرم؟ با این اوصاف میتونم به نرخ روز مابع التفاوتم رو بگیرم؟
باید مستندات شما بررسی شود
سلام بایستی سازنده به قیمت روز پرداخت کند لازم است که ابتدا موضوع کارشناسی شود تا بر مبنای آن دادخواست مطالبه وجه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص