باسلام و احترام قرارداد ملک تجاری را به مدت 3 سال منعقد کردم. به عنوان موجر در توضیحات قرارداد شرط کردم که امتداد قرارداد در سال دوم و سوم منوط به توافق اجاره بها براساس قیمت روز ملک و رضایت موجر(بنده) از مستاجر خواهد بود در غیر اینصورت قرارداد مشمول انفساخ خواهد شد. اکنون مستاجر قیمت روز را مقبول ندانسته و حاضر به افزایش قیمت روز نیست. برخی هزینه های داخلی برای دکوراسیون انجام داده‌اند که با میل خود ایشان انجام شده و جز تعهدات بنده نبوده است و حال از من آنرا مطالبه مینماید. لطفا راهنمایی بفرمایید که مراحل قانونی برای اعلام انفساخ چیست و آیا مطالبه هزینه های داخلی مانند پارتیشن و سقف کاذب و کف پوش قابل جمع آوری، برعهده ی موجر است یا تعهدی در این زمینه ندارم؟ باسپاس