با سلام و احترام یک زمین مورد فروش قرار گرفته که این زمین مشاع بوده و به فرزندان یک نفر ارث رسیده است یکی از وراث خارج از کشور زندگی می کنند و قادر به دریافت ثبت ثنا به دلیل کارت ملی و شناسنامه قدیمی نیست خواهر این فرد از او وکالت تام دارد آیا اگر خواهر سهم الارث او را به نام خود صلح کند برای کارهای دادگاه نیاز به ثبت ثنا فرد خارج از کشور هست یا نه با سپاس فراوان