درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نحوه پرداخت هزینه‌های مشاع در موارد پیچیده

یک ساختمان سه طبقه داریم که پنج واحد است. طبقه همکف و اول و دوم تک واحدی با متراژ 160 متر و طبقه سوم دو واحد هرکدام با متراژ 90 متر است. کلیه لوله‌های آب سرد و گرم مصرفی و شوفاژ‌ به جهت فرسودگی تعویض شده است. این لوله‌ها در یک رایزر در وسط ساختمان از شوفاژخانه به پارکینگ و از پارکینگ با بالا رفته است. برای تعویض این لوله‌ها چهار واحد لازم به تخریب محل لایزر در واحد خود بودند که لوله‌ها نمایان و قابلیت تعویض فراهم شود. اما یک واحد 90 متری در طبقه سوم، نیاز به تخریب نداشته چراکه لوله‌های این واحد از رایزر دیگری تامین شده است. این واحد 90 متری طبقه سوم تنها یک دسترسی سرد و گرم برای یک سرویس بهداشتی از رایزر وسط داشته و دیگر هیچ... حال نحوه محاسبه هزینه برای این واحد‌ها به چه صورت است؟ دوم اینکه هزینه تخریب و دوباره بازسازی واحد‌هایی که در مسیر رایزر بوده‌اند به چه صورت است؟ آیا هزینه‌ها میبایست در پنج واحد تقسیم شود؟ آیا بر اساس متراژ باید باشد؟ آیا واحد 90 متری طبقه سوم از هزینه‌ها معاف و فقط سهم کوچکی خواهد داشت؟

پاسخ ها

قابل بررسی است
سلام به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد میباشد و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص