سلام . ما ملکی را اجاره کردیم و بعد از پایان قرارداد اعلام کردیم قصد تخلیه داریم ولی موجر حاضر به بازگرداندن مبلغ ودیعه نبود ، اظهارنامه فرستادیم و شکایت کردیم . با توجه به طولانی شدن پروسه رسیدگی دادگاه و رای دادگاه به اعسار ما بعد از گذشت یکسال و نیم از پایان موعد اجاره با قرض ملک دیگری اجاره کردیم ، ملک قبلی را بصورت کامل تخلیه نکردیم و مقداری از وسایل را در ملک قرار دادیم ، موجر محکوم به پرداخت کامل ودیعه و خسارت شد ، ضمنا شکایتی در شورای حل اختلاف برای اجرت المثل ایام تصرف کرد که با توجه به مدارک موجود و عدم حضور موجر پرونده بسته شد . درحال حاضر بدون حکم تخلیه و پرداخت کامل ودیعه اقدام به تعویض قفل نموده و ملک را تصرف نموده و حاضر به برگرداندن وسایل ما نیست . راهنمایی بفرمایید لطفا .