سلام و عرض ادب ملکی فروختم به دلیل تخلف از شرط فوریت پرداخت ثمن مندرجه عدم واریز به موقع خریدار لذا دادخواست فسخ اقامه کردم طبق اختیار آزاد قرار داد. بدوا اظهارنامه ای ارسال کردم جهت آگاه نمودن از شرایط فسخ و طی مهلت قانونی جوابی نداد بعد از 3 هفته خریدار اظهارنامه ارسال کرده مدعی شده که با دادخواست فسخ به موجب تخلف از شرط موجب منع استفاده از ملک شدی و می‌خوام علیه ت دادخواست الزام به سند و مزاحمت ملکی اقامه کنم حال با توجه به اینکه دادخواست فسخ مطرح است آیا الزام به سند از جانب خریدار قابلیت استماع داره ؟؟؟ آیا خریدار می‌تونه به اتهام تصرف عدوانی علیه من شکایت کنه صرف اینکه ملک تحت تصرف خریداره و اینجانب طی پیامکی گفتم مبیع تحویل نمیدم و از شرایط مقرر تخلف از شرط عدم تحویل مبیع هرچند که ملک در تصرف و استفاده خریداره ؟ و بنده در شهری دیگر ساکنم طبق قانون آزاد هریک از متعاملین میتونن از خیارات استفاده نمایند و اعمال فسخ مصداق تصرف نیست؟ حق با فروشنده س یا خریدار در این دعواهای پیش رو؟