با سلام ساختمان ما 20 واحد است که دو ضلع شرقی و غربی چهار واحد طبقه اول در دو طرف دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. سمت غربی با توجه به اینکه ساختمان مجاور آن یک طبقه است مستقلا همان طبقه اول سایه بان گذاشته ولی سمت شرقی که ما هستیم ساختمان مجاور تا طبقه پنجم دیوار است بالای نور گیر سایه بان ندارد و باد و باران و آلودگی پرندگان باعث سلب آسایش شده است آیا برای نصب سایه بان فقط باید دو واحد طبقه اول هزینه کنند یا تمام واحد هاباید هزینه کنند ؟ اگر واحد های بالا به علت عدم استفاده از حیاط هزینه را پرداخت نکنند چه باید کرد ؟. حال برای نصب سایه بان آن چون جزو مشاعات است واحدهای مورد نظر میگوید که هزینه باید بین کل واحدهای طبقه اول تقسیم شود ولی بقیه میگویند که شما اصلا حق استفاده از مشاعات ساختمان را ندارید و کلا دچار مشکل شده ایم. سوال این است که آیا واحدهای طبقه اول حق استفاده از این حیاط خلوتها را دارند با توجه به اینکه دیگران اصلا به آن دسترسی ندارند؟ و هزینه تعمیر باید تقسیم بر 10 بشود. سپاسگزارم