درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت وجه معامله

با سلام اینجانب سال 1387 گلخانه ای در یک شهرک گلخانه ای را که به صورت اجاره به شرط تملیک از طرف جهاد کشاورزی به این جانب واگذار شده بود فروخته ام لازم به ذکر است که تعداد زیادی از گلخانه های شهرک (بالغ بر 30 گلخانه) به همین صورت به فروش رفته و جهاد کشاورزی مشکلی با فروش نداشته . مشکل زمانی پیش آمد که با توجه به نداشتن سند در زمان فروش علی رغم اطلاع خریدار از شرایط گلخانه ها در مبایعه نامه با سواستفاده از عدم اطلاع بنده و با رندی بندی را اضافه کرد که بنده ملزم به ارائه سند شدم . به علت اینکه صدور سند در اختیار جهاد کشاورزی بود و تا کنون سال 1402 صدور اسناد به طول انجامیده . از ازمان انجام معامله خریدار با پرداخت بخشی از قیمت معالمه ملک را در اختیار گرفت و پس از آن با استناد به همان بند ارائه سند از تمام تعهدات خود مبنی بر پرداخت باقی مبلغ و پرداخت اقساط تسهیلات گلخانه که متقبل شده بود امتناع نمود و تمام این هزینه ها به گردن اینجانب افتاد. حال به عنایت به اقدام جهاد کشاورزی به صدور سند گلخانه آیا امکان دریافت مبلغ باقی مانده معامله و وام های تصفیه شده توسط اینجانب به نرخ روز موجود است؟

پاسخ ها

بلی محتملاست
سلام. در اگر در قرارداد 1- تنظیم سند رسمی از تعهدات شما باشد 2-و برای تنظیم سند تاریخ مشخصی در مبایعه نامه ذکر شده 3-و اگر خریدار گواهی عدم حضور شما را در تاریخ مقرر از دفترخانه گرفته باشد. 4- خسارت روزانه ای بابت تاخیر در تنظیم سند مشخص شده باشد با وجود شروط بالا ممکن است باقی مانده ثمن با خسارت تاخیر برابری نموده و تهاتر شود بدون شروط بالا شما مستحق باقیمانده ثمن معامله هستید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص