مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز در ملک ورثه ای
سلام.وقت به خیر. با مشکلی در زمینه ساخت و ساز در ملک ورثه ای پدرم واقع در یکی از روستاهای طالقان مواجه شده ایم. ما پنج خواهر بعنوان وارثان پدرمان هستیم. یکی از خواهرانم راضی به شراکت در استفاده از ملک و باغچه مذکور نیست . لذا با هزینه خود قصد ساخت طبقه دیگری به مساحت کل پشت بام بر روی طبقه اول را دارد . خواهر دیگرم نیز قصد فروش سهم خود را به ما دارد.
تحت چه شرایطی خواهرم اجازه ساخت و ساز دارد ؟ آیا رضایت و اجازه ما سه خواهر دیگر لازم هست ؟ و تکلیف ما در خصوص مسائل مالی ، قدرالسهم زمین و دیگر دریافت و پرداختیهای بینمان با ایشون چگونه است ؟ در صورت انجام این کار ؛ کلا وضعیت سهم الارث ایشون در خصوص پرداخت پول خرید سهم خواهر دیگرم و نیز استفاده از دیگر فضاهای این ملک از جمله زیرزمین و حیاط و باغچه چگونه است ؟
آیا انجام این کار نیاز به کارشناسی فنی ملک و تاییدیه مربوطه نیز دارد؟
ممنون از راهنمایی شما
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
20:26:10
1402/5/1
با سلام فقط با موافقت تمام ورثه و گرفتن پروانه ساخت امکانپذیر است
☆
☆
☆
☆
☆
01:34:41
1402/5/10
سوالات مرتبط
زمین خواری
با سلام وخسته نباشید،پدرم 7 قطه زمین مسکونی داشت برادر های من بدون اجازه از من داخل زمین های مسکونی گران قیمت پدرم خانه ساختند وفقط زمینهای کم ارزش موندن.بعد از شکایت دادگاه کارشناس فرستاد و رای گرفتم...
تقسیم اموال ارثی پدری
باسلام خسته نباشید
ما 4 خواهر 4 برادر هستیم
زمین های شهری بین تمام فرزندان بصورت قانونی تقسیم شده است.
ولی زمین های روستایی تقسیم نشده
ما 3 برادری و 3 خواهری باهم در روستا که حیاط مسکونی داشتیم کل...
انحصار وراثت
پس از طی کردن مراحل دادگاه اخرین رای دادگاه مزایده اموال و زمین بوده است ولی من به رای دادگاه توجهی نکردم و توافقی با امضاو اثر انگشت همهٔ خواهر برادارنم ولی دست نویس(سهم یکی از خواهرانم را هم در محضر...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
