با سلام ، این مسئله هیچ توجیه قانونی ندارد ، مگر این که مستاجر منزل را در سر موعد تخلیه کرده باشد و مالک مبلغ پول پیش را به وی بر نگرداند و به آن مبلغ خسارت تعلق می گیرد و همان منزل را مستاجر از طریق دادگاه توقیف کرده باشد و اصل مبلغ و خسارت به اندازه ارزش منزل بشود و در این فرض که منزل را به مزایده بگذارند و کسی آن را نخرد، می توان متصور شد که منزل بجای مبلغ رهن تعلق بگیرد.

سلام،خیر.موفق باشید