سلام ملک سندار خریدم صاحب سند فوت شده درمبایعنامه شماره سند ومشخصات ملک دقیقا نوشته شده ورثه خارج کشور هست وکیل صاحب سند در حیاط است چگونه وطبق کدام ماده زودتر به گرفتن سند اقدام کنم ممنونم راهنمایی بفرمایید باتشکر