سلام.ملک ارثی راقولنامه ای فروختم.دو سوم ثمن معامله رایک قطعه زمین گرفتم.الباقی مبلغ درقالب 2فقره چک ازسوی خریدارصادرگردید.ازآنجاکه انحصاروراثت انجام نشده بود ویک صورتجلسه که تمامی وراث امضاکرده بودند که آن ملک متعلق به من است دربنگاه بعد ازامضاقولنامه بنگاه وخریدارخواهان آن شدند تا2نفرازوراث برای تایید مالکیت برای امضاقولنامه به بنگاه بیاییند.وشرط کردن چکهاتاآن زمان به امانت نزد بنگاه بماند.بعدازجمع آوری امضاهامن خواستاردریافت چکها شدم.صاحب بنگاه اعلام کردچکهارا به خریدارداده است.چندروزبابهانه های مختلف من را معطل کرد.حلاخریدارباجعل یک رسید شکایت کرده که مبلغ من را پرداخته وخواستارتحویل ملک به وی شده است.دادگاه درخواست کارشناسی رسید ازسوی من راپذیرفته است.درقولنامه صراحتاذکرشده تحویل مغازه همراه با وصول آخرین چک.ولی آنهاچکی به من تحویل نداده اند.ضمنادرقولنامه ذکرشده اگرهریک ازچکهاباگواهی عدم پرداخت مواجه شود فروشنده میتواند قولنامه رافسخ کند.امامن چکی دریافت نکردم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.