درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قلع و قمع مشاعات و ساخت غیر مجوز

سلام و عرض ادب (یک طبقه6دانگ) از یک دستگاه آپارتمان 4 طبقه ای خریداری کردم فروشنده در زمانی که ی مدت در شهر محل سکونت نبودم اقدام به تبدیل قسمت اسانسور به مغازه کرده 14 متر از همکف که جز مشاعات و آسانسور هست رو به نفع خودش تبدیل به مغازه ای کوچیک کرده همچنین زیر زمین رو به واحد تجاری تبدیل کرده لازم به ذکر هست در پایان کار سه طبقه مسکونی 2واحد تجاری و زیر زمین با کاربری انباری ذکر شده با توجه به اینکه ملک مشاعی هست و فروشنده اقدام به تغییر کاربری بدون رضایت و مجوز نموده همچنین مغایرت با پایان کارچه دادخواستی باید مطرح کنم در محاکم قضایی تشکر میکنم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها

سلام ابتدا از طریق شهرداری اقدام کنید. در صورت عدم افاقه، از طریق اظهارنامه اقدام کنید. در نهایت دادخواست به خواسته تصرف عدوانی را به ثبت برسانید.
سلام اگر شما دادخواست خود را به صورت صحیح اقامه نمایید مغازه تخریب خواهد شد آسانسور جز مشاعات ساختمان است و مشاعات متعلق به مالکان تمام واحد ها میباشد و بدون رضایت تمام مالکان امکان تصرف در مشاعات وجود نخواهد داشت در مورد زبر زمین ، بدون موافقت تمام مالکان تغییر کاربری امکان ندارد شما باید شکوائیه رفع ممانعت از حق انتفاع از مشاعات و رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق مطرح نمایید در مورد زبر زمین ابتدا به شهرداری مراجعه و اعتراض نمایید و
اقدامات مذکور در مشاعات بدون اذن از سایر مالکین خلاف است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص