سلام ملکی در تاریخ5/2/402خریداری شد به مبلغ11 م تومان مبلغ6.200م تومان پرداخت شد و توافق گردید4.800م تومان دیگر در دفتر خانه به تاریخ30/2/402پرداخت و سند انتقال داده شود توافق گردید هرکدام از طرفین در دفتر خانه حاضر نشوند یا مدارک ارایه نگرددمبلغ3م تومان به عنوان ضرروزیان از طرف مقابل کسر و مبایعه نامه فسخ گردد،در صورت تمدید مدت و عدم پرداخت از طرف خریدار،یا عدم ارایه مدارک از طرف فروشنده روزانه مبلغ10میلیون خسارت پرداخت شود. در تاریخ26/2/402از طرف خریدار به فروشنده عدم تامین وجه اعلام و بدون مراجعه به دفتر خانه از طرف خریدار و فروشنده توافق گردید تا زمان انتقال به مدت27روز تمدید گردد و در تلریخ27/3/402برای انتقال سند به دفتر خانه مراجعه و انتقال صورت گیرد،که در تاریخ27/3/402خریدار با دریافت 1.700م چک رمزدار بانکی و مابقی با یک فقره چک شخصی به تاریخ روز به دفترخانه مورد نظر مراجعه و بعد از2ساعت حظور در دفتر خانه فروشندضمن عدم حضور و عدم ارایه مفاصا حساب شهرداری به دفترخانه عملا انتقال سند میسر نگردید.ضمن مراجعه به بنگاه و اعطای چک رمزدار به بنگاه و دریافت رسید.کل بدهی به3.100م کاهش داده شد.لازم بذکر است که خریدار تا کنون نسبت به وصول چک اقدام ننموده است. حالا با گذشت 13روز از آن تاریخ فروشنده عملا با لجبازی جهت اقدام به فروش ملک موردنظر به بنگاههای مختلف جهت فروش مراجعه و بنگاه داران اقدام به درج آگهی فروش در سایتها نموده اند. لطفا بفرمایید اقدام عملی و قاطع چه میتواند باشد؟ آیا نامبرده میتواند اقدام به فسخ ویا فروش ملک با توجه به پرداخت72درصد از سمن معامله را داشته باشد؟نظر شما قطعا راهگشا خواهد بود . با سپاس