باسلام و احترام : مستاجر درخواست تخلیه آپارتمان را شش ماه زودتر از پایان قرار داد و قول نامه داده و پس از سه ماه اجاره ندادن تخلیه و بعلت ماموریت کلید آپارتمان توسط بنگاه و دوست مستاجر تحویل مالک شده و مقرر شد شفاهی پول الباقی رهن را به شماره حساب اعلامی از طرف دوست مالک و بنگاه به حساب مستاجر از طرف مالک پرداخت گردد.متاسفانه هیچ گونه شماره حسابی جهت واریز الباقی رهن اعلام نشده و مالک هم آپارتمان را به مستاجر جدید اجاره داده حال مستاجر قبلی ادعای بیش از مبلغ الباقی رهن را دارد و تهدید به شکایت و عدم فسخ قرار داد را می نماید .لطفاً راهنمایی فرمایید تکلیف چیست؟