سلام بنده یک قطعه زمین خریداری نموده ام که دارای سند ثبتی می باشد و بعد از مدت چند سال برای سند تک برگ اقدام نمودم که اداره ثبت اعلام نموده که به استناد رای دادگاه و با تاریخ قبل از این که بنده بخرم سند باطل شده است و مالکیت زمین به شخص دیگری داده شده است.حال با توجه به این که هم قولنامه ملک موجود می باشد و هم در دفترخانه ثبت نموده ام و هم سند اولیه را فروشنده تحویل گرفته ام و نقل انتقال به نام بنده صورت گرفته است آیا میتوان به عنوان فروش مال غیر فروشنده را شکایت نمایم.