با سلام من یک زمین دارای سند مشاع تک برگ کشاورزی خرید کرده ام به همراه 8 ساعت آب چاه کشاورزی، در زمان تحویل افراد دیگر شریک در این سند نسبت به زمین و آب خریداری شده ادعا کرده اند و فروشنده 2 ساعت از آب خریداری شده مالک نبوده و به ما فروخته است، زمانی که تحت عنوان فروش مال غیر از ایشان شکایت کرده ایم، سهم آب مال غیر را پس داده و در حال حاضر 6 ساعت آب تحویلی دارد، با توجه به مشاع بودن سند و عدم تحویل میزان تعهد شده آب چاه چگونه میتوانم معامله را فسخ کنم و چه مدت زمان طول میکشد