سلام و عرض ادب سال 1400 یک آپارتمان 100 متری روی خاک از سازنده پیش خرید کردم در دفتر املاک خود سازنده ... و از کل ثمن‌ معامله آپارتمان یک سوم رو در هنگام عقد قرار داد پرداخت کردم و مابقی مبلغ رو هم قرار شد با مراحل پیشرفت کار بپردازم که چون کاری انجام نشد مبلغی ندادم ..سازنده زمین رو از کسی به صورت مشارکت برداشته .. ..سازنده به خاطر اختلاف با شهرداری سر پول جواز ..بعد گذشت یک سال و نیم نتونسته پروانه ساخت از شهرداری بگیره زمین همینطور به صورت خاک باقی مونده.. من هم بعدا متوجه شدم که موقعی که من داشتم این آپارتمان رو از سازنده پیش خرید میکردم هنوز ایشون پروانه ساخت نگرفته بوده ...آیا این خودش تخلفه؟ ..و اینکه در متمم قرداد نوشتیم ....(چنانچه به هر دلیل ساختمان فوق شروع به کار عملیات ساختمانی نگردد سازنده موظف به عودت ثمن‌ معامله به قیمت کارشناسی روز میباشد ).... این به قیمت کارشناسی روز یعنی چی ؟ یعنی تورم بانکی ؟ یا منظور قیمت کارشناسی روز ملک هست من آپارتمان رو به مبلغ متری 16 ملیون خریدم و الان حدود 40 ملیون هست.. سازنده میگه چهل درصد میزارم روی پولی که بهم دادی برو ممنونم ببخشید طولانی شد