سوال شما مبهم هست جهت مشاوره با وکلا سایت تماس بگیرید

باسلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

باید قرارداد را دید

ماده 16 قانون مالک و مستأجر سال 1356 به شرح زیر است: "مستأجر ملزم است در مواقع تخریبی و نوسازی از سوی مالک، به صورتی که در قرارداد مقرر شده یا معمول است، عمل کند. در صورتی که نماید که در موعد مقرر، تخریب و نوسازی انجام نشده، مالک می‌تواند با ابلاغ نامه‌ای به مستاجر، از وی خواسته و اجبار کند تا در مدت شش ماه از تاریخ ابلاغ نامه، تخریب و نوسازی را انجام دهد. در صورتی که مستاجر در مدت مقرر تخریب و نوسازی را انجام ندهد، مالک می‌تواند در طول یک سال از تاریخ ابلاغ نامه، اجاره را از مستاجر درخواست کند." بنابراین، مستأجر باید در مواقع تخریبی و نوسازی از سوی مالک، به صورتی که در قرارداد مقرر شده یا معمول است، عمل کند و در صورتی که تخریب و نوسازی در موعد مقرر انجام نشده باشد، مالک می‌تواند با ابلاغ نامه‌ای به مستاجر، از وی خواسته و اجبار کند تا در مدت شش ماه از تاریخ ابلاغ نامه، تخریب و نوسازی را انجام دهد. در صورتی که مستأجر در مدت مقرر تخریب و نوسازی را انجام ندهد، مالک می‌تواند در طول یک سال از تاریخ ابلاغ نامه، اجاره را از مستاجر درخواست کند. بنابراین، به طور کلی، مستأجر باید در مواقع تخریبی و نوسازی از سوی مالک، به صورتی که در قرارداد مقرر شده یا معمول است، عمل کند و در صورتی که تخریب و نوسازی در موعد مقرر انجام نشده باشد، مالک می‌تواند در صورت درخواست، اجاره را از مستاجر دریافت کند.