درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید اسکلت و اهمال کاری فروشنده و سازنده

با سلام و دعای خیر احتراما،، به موجب مبایعه نامه املاک،، یک قطعه زمین خریداری نمودم و از مبلغ 550 میلیون ثمن،، مبلغ 350 میلیون به فروشنده پرداخت نمودم،،، فروشنده متعهد و ملزم شده ظرف بیست روز،، زمین را بصورت مهندسی ساز،، شناژ و مسنی کف،، اجرای ستونهای کامل ساختمان،، و سقف تیرچه بلوک،، بصورت یکخوابه با دیوارهای وسط،، و درب ورودی، بسازد و تحویل بدهد و مبلغ باقیمانده دریافت کند،، اگر به تعهداتش عمل نکرد روزانه یک میلیون وجه التزام بپردازد،،، در بیع نامه نه شرط فسخ نوشتیم،، نه مشروط میباشد،، بصورت قطعی،،، حال فروشنده حدود سه ماه گذشته،، نه تنها کامل نکرده اسکلت را،، بلکه بصورت شب سازی بدون شناژ و ستون و بدون دیوار وسط و درب و غیرو،، مقداری ساخته و تمام نشده،، شهرداری هم دوبار تخریب کرده و نمیگذارد بسازد،، حال فروشنده با چنین وضع ساخت،، ادعای تموم شدن و گرفتن مابقی پولشو داره،، منهم گفتم طبق قرارداد تموم کن تا مابقی رو بپردازم،، بمن میگه یا همین که هست بیا تحویل بگیر پولمو بده،، یا فسخ میکنم،، دیگه بهت اسکلت نمیدم،، میخواستم بدونم آیا میتونه بیع نامه رو فسخ کنه؟ در کل من باید با ایشون چکار کنم،، هم نساخته،، هم بیس روزش شده سه ماه،، هم غیر ایمن و شب سازی ساخته،، هم کامل نشده هنوز،، ممنونم

پاسخ ها

با سلام اصولا بیع نامه قابل فسخ نیست مگر اینکه شرط فسخ در آن پیش‌بینی شده باشد
نیاز ب برررسی کارشناسی دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد یا طبق قانون قابل فسخ باشد شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و بعد دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی را مطرح نمایبد و ...

سوالات مرتبط

وکلای متخصص