مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه توسط مستاجر
سلام و عرض ادب
شخصی به مدت 5-6سال مغازه‌ای اجاره کرده و دوهفته پیش از اتمام
قرارداد،موجر به او اطلاع رسانی کرده،
آیا حق این را دارد که با وجودی که در قراردادزمان اتمام قراردادذکر شده از تخلیه مغازه سرباز زندوتاپیداکردن مکان دیگر در آنجا بماند؟
پاسخ ها
خیر میتوانید حکم تخلیه با مطالبه اجرت المثل بدهید
سپاسگزارم
چنانچه همچین شرطی در قرارداد قید شده باشد می تواند و در غیر این صورت خیر از زمان سررسید اجاره تلقی می شود یعنی چه هر اتفاقی حتی حوادث قهری و خارج از اراده متصرف در ملک رخ دهد مسئولیت با متصرف است چرا که مسئولیت وی از امانی تبدیل به ضمانی می شود و تصرفش غاصبانه و غیر قانونی میباشد