با عرض سلام خدمت شما بنده قرارداد اجاره آپارتمان در مشاور املاک تنظیم نموده و نام مالک آپارتمان به عنوان موجر و نام وکیل ایشان نیز در ذیل قرارداد ذکرشده است و در قرارداد آمده که مستاجر می بایست کل وجه قرض الحسنه و اجاره ماهیانه را به حساب مالک آپارتمان واریز نماید البته وکالت وکیل دارای اختیار عقد اجاره و اخذ وجوه ودیعه و اجاره بها می باشد همچنین تایید اعتبار وکالتنامه نیز ضمیمه قرارداد شده است. در ضمن مالک زمان عقد قرارداد در در خارج از کشور بوده است و وکیل قرارداد را امضا نموده. حال سوال بنده این است. 1_ استرداد وجه قرض الحسنه بعد از از انقضای قرارداد قطعاً به عهده کیست ؟ 2_ در صورت امتناع وکیل و همچنین موکل در استرداد ودیعه، تکلیف مستاجر چیست؟