با سلام باید در دو حالت قائل به تفکیک شد: 1. اگر در قرارداد قید شود ملک مشخص دارای مساحت 100 متر مربع به قیمت متری 3 میلیون تومان؛ در این حالت اگر بعدا مشخص شود که مساحت آن کمتر یا بیشتر است، در صورت اضافه بودن مساحت، فروشنده می تواند پول اضافه مساحت را مطالبه کند؛ و برعکس، اگر کمتر باشد، خریدار می تواند استرداد پولی که اضافه پرداخته را مطالبه کند. 2. ام اگر در قرارداد قید شده باشد که ملک مشخص به مساحت 100 متر مربع به مبلغ مثلا 1 میلیارد تومان؛ بنابراین، در این حالت، قیمت هر متر مشخص نشده است؛ در چنین حالتی اگر بعدا مشخص شود که ملک مساحت بیشتری دارد، فروشنده می تواند معامله را فسخ کند؛ و برعکس، اگر بعدا معلوم شود کسر مساحت دارد، خریدار می تواند معامله را فسخ کند مگر اینکه خریدار و فروشنده بر سر اضافه یا کسری مساحت توافق کنند. البته با توجه به اینکه در اکثر معاملات، حق فسخ از طرفین ساقط می شود، ناچار باید دادخواست مطالبه مبلغ با جلب نظر کارشناس داده شود. در پرونده حاضر به نظر دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشان مطرح و با وکیل دادگستری مشورت نمایید. #حسین_منصورخاکی_وکیل_دادگستری

سلام به قیمت معامله محاسبه می شود

سلام شما باید طبق مفاد قرارداد عمل نمایید و خیر شکایت نمایید