مشاوره حقوقی رایگان - تقلب در پیش فروش واحد مسکونی
بنده یک واحد آپارتمان در شرف تحویل با 95 درصد پیشرفت را با عنوان حدودا 95متر خریدم. بعد از خرید متوجه شدم متراژ مفید مسکونی 86متر می باشد. یعنی بیش از 5درصد(بعبارتی حدود 10درصد) خطا دارد. آن هم در زمانی که سازنده مجموعه 210 واحدی با نام الماس، بار ها محاسبات خرید کفپوش سرامیک و دستمزد را انجام داده است.
در عین حال ملک خلاف سنگین ماده 100 دارد که به گفته شهرداری اصلا پیگیر تشکیل کمیسیون و اخذ پایان کار نیستند. و طبق قوانین تا مجوز شهرداری نباشد امکان اخذ انشعابات و حفاری آب و فاضلاب نیست.
*چه اقدامی می توانم انجام دهم که ضرر و زیان م را جبران کنم یا معامله را فسخ کنم*(در مبایعه نامه حق فسخی برای من بعنوان خریدار درج نشده ولی خیارات خریدار خوشبختانه اسقاط نشده است)
پاسخ ها:
مستلزم بررسی اسناد و مستندات شمااست
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:00
1402/3/10
سلام و احترام اینکه قابلیت فسخ داره یا نه میره داخل ماهیت حقوقی باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ علی الاصول برخلاف اصل است و نیازمند اثبات است و البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمام شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
19:02:00
1402/3/29
