با سلام وقت بخیر . ساختمان ما همکف بعلاوه سه طبقه است که از دو طرف کوچه سه متری و یک طرف کوچه 8متری است .یک در از طرف کوچه 8متری برای تردد هر سه طبقه و همکف و همچنین از طرف کوچه سه متری در بزرگ ماشین رو حیاط قرار دارد که فقط در اختیار طبقه همکف است . دسترسی سایر طبقات برای حیاط فقط از طریق در حیاط مقدور است و طبقه همکف برای حیاط ادعای مالکیت اختصاصی میکند. هر سه طبقه دارای سند هستند و متاسفانه اطلاعی نداریم که طبقه همکف اصلا سند دارد یا نه و اینکه حیاط در سند یا قولنامه طبقه همکف به چه صورت قید شده . در اسناد سه طبقه از حیاط چیزی قید نشده . ولی در پایان کار ساختمان استفاده اشتراکی از حیاط قید شده . سوال اینجاست که حیاط این ساختمان جزو مشترکات است و همه حق استفاده دارند یا نه ؟ هدف این است که برای ساختمان اسانسور نصب شود و تنها مکان برای نصب اسانسور و دسترسی طبقات از حیاط است . در صورت مشترک بودن حیاط چقدر زمان میبرد اقدام قضایی برای دسترسی همه به حیاط انجام شود . ممنون از زمانی که برای پاسخ میگزارید .