با سلام
اگر مدعی بتواند در دادگاه ادعای خود را ثابت کند و مشخص شود ملک متعلق به نامبرده بوده و زمینی جهت تحویل به شما نباشد
در این صورت به ناچار شما باید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامت طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور بدهید و قیمت زمین را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.