با سلام بنده یک آپارتمان به صورت قول نامه ای خریدم. که به علت نو ساخت بودن و نگرفتن پایان کار برای انتقال سند مهلت 1 ساله به فروشنده دادم. الان مهلت مقرر تمام شده و گواهی عدم حضور رو هم از دفترخانه گرفتم. مشکل من اینجا است که من آپارتمان رو از خود سازنده نگرفتم و از فروشنده دوم گرفتم و در قسمت توضیحات قولنامه نوشته شده که کلیه جرایم و عدم تنظیم سند به عهده فروشنده اولیه است. و خود فروشنده اولیه هم به عنوان شاهد قولنامه رو امضا کرده. سوال من اینه که الان شکایت جریمه و الزام به تنظیم سند رو باید از فروشنده اولیه انجام بدم یا فروشنده اصلی (دوم) ؟