ملکی تجاری پس از انقضا اجاره با موافقت موجر و مستاجر در بنگاه املاک دیگری تمدید گردیده است و مستاجر متعهد گردیده که سفته بابت پشتوانه اجاره از بنگاه املاکی که قرارداد قبلی را نگاشته است وسفته بابت پشتوانه اجاره دریافت کرده است دریافت وهمان سفته را به بنگاه املاک جدید که قرارداد تمدید اجاره را نگاشته تحویل دهد ودر قرارداد تمدید اجاره شماره و مبلغ سفته قید گردد اما مستاجر به فرافکنی پرداخته و این تعهد خود را انحام نداده است آیا مالک میتواند الزام به انحام تعهد مستاجر را از دادگاه بخواهد و در صورت عدم انجام درخواست فسخ قرارداداجاره را بخواهد