سلام، بنده مالک یک واحد از 25 واحد ساختمان مسکونی هستم. 2سال قبل یک نفر با رای اکثریت در کانال اینترنتی ساختمان به مدیریت انتخاب شد؛ الآن 3سال است که ایشان بدون رای‌گیری مجدد و فقط با حمایت چندنفر کماکان مدیر هستند. هیئت مدیره و نیز حسابدار نداریم. ایشان به تنهایی هم هیئت‌مدیره هستند، هم حسابدار و هم مدیر! طی این مدت وضع ظاهری ساختمان روز به روز بدتر شده_چه از نظر مرمت و تعمیر، چه از باب نظافت. بیلان یا صورت مخارج داده نمی‌شود، شخصا نمی‌دانم شارژی که پرداخت کرده‌ام خرج چه مواردی شده است. بعضی از همسایه‌ها شاکی هستند ولی هیچ اعتراضی نمی‌کنند و تماشاچی هستند. مدیر ساختمان به دلیل روشنی اقدام به استخدام سرایدار نمیکند و3 سال است که سرایدار نداریم. دیروز برای سومین بار با موافقت 5 یا 6 نفر در کانال، شارژ را 30٪ افزایش دادند و هیچکس اعتراضی نکرد. با توجه به اینکه هیچکس عملا همراهی نمیکند و هیئت‌مدیره‌ای نیز وجود ندارد، من چه اقدام موثری میتوانم بکنم؟ 2نفر از مالکین بنابر مصالح شخصی بصورت غیرعلنی از این مدیر حمایت می‌کنند؛ درواقع آن دو مالک اگر حامی نباشند، این مدیر یک روز هم نمی‌تواند ادامه دهد. با پوزش از اطاله‌ی کلام خواهشمندم بنده را راهنمایی بفرمایید. تشکر