سلام من یک واحد دارم که صفر هست و خالی متاسفانه به دلیل باز کردن کنتور آب به طبقه پایین نم زد و باعث ریختن گچ سقف طبقه پایین به طول یک متر در عرض بیست سانت و مقداری هم قسمت ریشه فرش همسایه نم دار شد ایشانشکایت کردن و کارشناس تامین دلیل مبلغ دوازده میلیون تعیین کرده با توجه به اینکه من خودم مهندس عمران هستم و میدونم کل خسارت به یک میلیون هم نمیرسد ایشان اجازه تعمییر نمیدهند و طلب دوازده میلیون را دارد من چکار باید بکنم؟