با سلام
اگر فروشنده اطلاع داشته که زمین ملی بوده در این صورت می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.
ولی اگر اطلاع نداشته باشد می توانید دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن و غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس ثمن خود را به نرخ روز مطالبه کنید.
نسبت به قسمتی از زمین نیز معامله صحیح است و اگر بخواهید می توانید قسمت دیگر زمین را که مالک بوده در اختیار داشته باشید یا اگر به درد نمیخوره می توانید الباقی زمین را نیز فسخ کنید.