با سلام
شما طبق قرارداد باید ملک را تحویل دهید و ثمن معامله را نیز طبق قرارداد باید اخذ کنید.
شما در زمان پیش فروش باید با در نظر گرفتن این موارد اقدام فروش می کردید و یا اینکه در قرارداد شرط می کردید اگر مصالح گران شد باید ثمن معامله نیز به نسبت تعدیل شود که چنین شرطی در قرارداد شما وجود ندارد.
از طرفی حتی اگر چنین شرطی در قرارداد باشد ولی شما در تحویل و تنظیم سند تاخیر کرده باشید باز تعدیل امکانپذیر نیست.