درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام چرا جواب سوالم رو نمیگیرم لطفا جوابمو بدید ممنونم با سلام بنده در مهر 1401 ملکی رو پیش فروش کردم به مبلغ کل 2800 و نصف از ثمن معامله رو در تاریخ های مشخص دریافت نمودم و مابقی ثمن در دو قسط مقداری در زمان تحویل کلید و مقداری زمان انتقال سند باید پرداخت شود اما در حال حاضر قیمت ملک حدود 4000 شده و بنده متضرر شدم با توجه به اینکه هنوز ملک اماده تحویل نشده و مصالح ساختمانی چندبرابر شده می تونم از خریدار طلب مبلغ بیشتر کنم تا قسمتی از ضررم جبران بشه؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ ها

با سلام شما طبق قرارداد باید ملک را تحویل دهید و ثمن معامله را نیز طبق قرارداد باید اخذ کنید. شما در زمان پیش فروش باید با در نظر گرفتن این موارد اقدام فروش می کردید و یا اینکه در قرارداد شرط می کردید اگر مصالح گران شد باید ثمن معامله نیز به نسبت تعدیل شود که چنین شرطی در قرارداد شما وجود ندارد. از طرفی حتی اگر چنین شرطی در قرارداد باشد ولی شما در تحویل و تنظیم سند تاخیر کرده باشید باز تعدیل امکانپذیر نیست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص